Local en venta con 4200m² en Ávila

**Oportunidad Comercial Integral en una Ubicación Estratégica**

Este imponente LOCAL de tres plantas, con una superficie total de 4.200 metros cuadrados, ofrece una oportunidad única para cualquier negocio. Con 8 amplias estancias distribuidas en tres plantas y 12 aseos adaptados para personas con movilidad reducida, el edificio se destaca por su accesibilidad y versatilidad.

Ubicado en una zona altamente transitada y comercial, el edificio cuenta con una amplia sala de ventas de 1.700 metros cuadrados, muelle de carga interior para camiones, montacargas y ascensor para clientes. Además, ofrece 50 plazas de estacionamiento exclusivas en el sótano, garantizando una experiencia conveniente para los clientes.

La fachada, con 70 metros lineales y 8 escaparates, ofrece una excelente visibilidad para exhibir productos y atraer clientes. Equipado con aire acondicionado, almacén/archivo, salida de humos y una puerta de seguridad, este edificio está listo para adaptarse a diversas actividades comerciales.

En resumen, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su presencia en una ubicación estratégica y altamente transitada. Con su diseño flexible, equipamiento completo y ubicación privilegiada, este espacio ofrece el escenario ideal para el éxito comercial.