Local en alquiler con 238m² en Jaén, Calle San Clemente, 11

En la mejor calle comercial de Jaén, con un flujo continuo de personas y con gran ESCAPARATE

ALQUILER de LOCAL COMERCIAL en calle San Clemente nº11, en esquina, con fachada a dos calles, y junto a terrazas de cafeterías.

Para montar un negocio en Jaén ..... nada igual como la calle San Clemente, con el mayor tránsito peatonal de la ciudad entre la Plaza de la Constitución y la Plaza de los Jardinillos, ambas con parking público para mejor acceso de clientes a la zona. Cerca de organismos, entidades bancarias, comercio de todo tipo y hostelería.

LOCAL apto para todo tipo de comercio, textil, tecnológico, móviles, hostelería, etc. o para servicios profesionales de cualquier tipo.

Distribución:

> Planta baja sobre rasante de la vía pública, en dos alturas separadas por un tramo de escaleras: 102 m2. Parte comercial del local.
> Planta sótano para almacén: 136 m2. Turbina para renovar aire de sótano.

Se concede plazo carencia para obra y adaptación. Inquilino debe gestionar su licencia.


!!Vive Jaén!! !!Vive el CENTRO!!


INFORMACIÓN A ARRENDATARIO:

> Es un alquiler EXCLUSIVO de AGA Inmobiliaria.
> Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA y GARANTIA para el pago de las rentas
> Los HONORARIOS profesionales a cargo del arrendatario son de una mensualidad de renta, más IVA.