Locales en venta y alquiler en Barcelona

Análisis del mercado empresarial de Barcelona

Barcelona cuenta, actualmente, con más de 515.000 locales en toda la provincia. Una oferta que ha ido in crescendo desde 2014, con una subida anual de en torno a 7.000 nuevos locales por año. De todos ellos, el 75% pertenece al sector servicios. Responsable de generar 7 de cada 10 euros del PIB de Barcelona Provincia en locales dedicados al turismo, la hostelería, hospedaje, comercio, bebidas y alimentación.

En locales.es podrás encontrar locales en venta y alquiler o para traspasar en Barcelona provincia. Locales con pocos metros cuadrados hasta naves industriales de grandes hectáreas. Una oferta de locales con bares, restaurantes, heladerías, alquiler de coches, tiendas de ropa o calzado. Con características específicas, tales como locales con salida de humo, locales para traspasar negocio, locales con salida de emergencia, locales baratos en Barcelona provincia, locales con aire acondicionado, con terraza, baño, a pie de calle o en centros comerciales.

Los locales en Barcelona provincia en venta de particulares o profesionales tienen un precio medio de 1.325 €/m². El local a la venta más barato en Barcelona provincia tiene un precio de 2.500 euros y el más caro de 26.000.000 euros.

El precio medio de los locales en alquiler en Barcelona provincia es de 12 €/m². El local con el alquiler más barato en Barcelona provincia es de 30 euros y la más elevada de 300.000 euros al mes.

En Barcelona provincia se pueden encontrar locales baratos a la venta desde 14.000 euros por 50 metros cuadrados en Manresa o 23.000 euros por un local en el centro de Rubí. También hay una oferta de locales más caros y grandes en Barcelona provincia entre los que se encuentra un local en Cornellá de Llobregat de 5.000 metros cuadrados por 3.700.000 euros o más de 16.000.000 por una nave en Sabadell de más de 16.000 metros cuadrados.

Para alquilar un local, comprar un local o traspasar un local, tanto en la capital, como en Barcelona provincia, esta cuenta con diferentes áreas de interés. Desde locales en el centro histórico, locales en el centro, locales en la playa o en el interior. Por ejemplo, se puede alquilar un local de hostelería en pleno L’Eixample de Barcelona por 19.000 euros al mes con 600 metros cuadrados o por 5.000 euros y 800 metros cuadrados en un centro comercial en Villafranca del Penedés.

Cómo son los locales en Barcelona. Características, localizaciones, metros cuadrados…

El 70% de la economía de Barcelona provincia proviene del sector servicios. Tales como locales con bares, cafeterías, bebidas, alimentación, tiendas de ropa, calzado, heladerías o chiringuitos de playa.

Hay una gran oferta de locales en venta, alquiler o traspaso de particulares, profesionales, autónomos o agencias inmobiliarias. Desde locales baratos en Barcelona, locales con extracción de humos en Rubí, locales para alquilar en la playa o locales para traspasar en un centro comercial de Terrassa.

Cada uno de los locales a la venta o alquiler cuenta con unas cualidades, características, servicios y prestaciones específicas según su tipo de actividad.

Los mas habituales en Barcelona provincia son locales de restauración, hospedaje o cualquier local relacionado con el turismo. Tanto en el centro, en zonas como la Sagrada Familia, el Eixample, la Barceloneta o Santa Coloma de Gramanet.

La mayor parte de ellos son bares de tapas, restaurantes, franquicias o de comida rápida, locales con bebidas frías y, algunos de ellos, con apertura ininterrumpida y hasta la madrugada. Son locales pequeños con una extensión de entre 50 y 100 metros cuadrados.

Si son locales para restaurantes o bares más amplios suelen tener dos plantas, patio interior u exterior, son bares con terraza, con grandes salones para bodas o banquetes.

Se caracterizan por ser locales con varios baños, aire acondicionado, a pie de calle, en centros comerciales, con almacén, con licencia y salida de humos.

Las discotecas que pueden encontrarse en Barcelona provincia pueden ser desde enormes locales o naves industriales, hasta pequeños pubs a pie de calle. Son locales con acceso directo desde la playa o, incluso, en el último piso de un edificio. Suelen ubicarse en las zonas de ocio más destacadas de Barcelona provincia como el Puerto Deportivo, El Born o el Barrio Gótico. Los locales para discotecas, son inmuebles muy bien situados y con características específicas. Tales como salida de emergencia, extracción de humo, varios baños, salas grandes para la pista de baile, almacén para bebidas, licencia de apertura de madrugada e insonorización.

Los hoteles pueden ser locales a la venta, para alquilar o traspasar en Barcelona provincia. Se trata de espacios que ya tienen la licencia específica para dicha actividad, tienen acceso a pie de calle, garaje y parking, más de 5 plantas, piscina, jardín o hasta zona infantil.

Respecto a los alquileres vacacionales o turísticos, se trata de locales que han aumentado exponencialmente su oferta y demanda. Son locales que se sitúan a pie de calle, en lugares de interés turístico o bien conectados por transporte público y que cuentan con licencia de habitabilidad, así como la licencia turística de Barcelona. Tienen 1 o 2 habitaciones, baño, parking y otros servicios.

A tener de gran flujo turístico de Barcelona provincia, los locales para inmobiliarios son otro de los mas buscados. Son locales de entre 50 y 100 metros cuadrados, con espacio para varios mostradores y una gran cristalera para mostrar la oferta inmobiliaria.

Las peluquerías, espacio de uñas o locales de bienestar y estética en Barcelona provincia se localizan en centros comerciales o en locales a pie de calle. Se pueden traspasar, comprar o alquilar. Se caracterizan por ser locales con escaparate para productos, para mostrar peinados o la lista de precios. Pueden ser desde pequeños locales de 40 metros hasta más de 300 con capacidad para diferentes cabinas o tratamientos.

Las agencias de turismo en Barcelona provincia suelen localizarse en locales muy céntricos, estaciones de autobús, tren o aeropuertos y son pequeños locales con espacio para entre 2 o 3 mostradores. Y con cristaleras para colocar las ofertas de viaje y los diferentes destinos.

Algo muy similar a las agencias de alquiler de coches, patinetes, bicicletas, alquiler de motos de agua o lanchas. Son locales pequeños a pie de calle, en la playa o en las principales zonas turísticas y con espacio para un mostrador y un almacén de material. Así como un gran cartel identificativo.

Por su parte, los talleres mecánicos en Barcelona provincia, tanto en el interior como en el exterior, se encuentran en naves en polígonos industriales, centros comerciales o locales a pie de calle. La peculiaridad es que los locales o naves para un taller mecánico deberán de tener buen acceso para vehículos, además de una altura mínima de 3 a 5 metros para elevarlos.

Datos de crecimiento del sector empresarial e información general

Barcelona provincia representa el 75% de toda la economía de Cataluña. Cuenta con un PIB anual de mas de 161 mil millones de euros. De los cuales, 121 provienen del sector servicios. Esto se traduce en que casi 8 de cada 10 euros se genera en locales como bares, restaurantes, tiendas, alimentación, bebidas, ropa o calzado.

Le sigue, en menor medida, la industria en general con el 18% del total, construcción con un 4% y, finalmente, agricultura con, tan solo, un 0,5%.

Los principales municipios de Barcelona provincia con un gran tejido empresarial, económico y la principal oferta de locales son: Barcelona capital, Badalona, Sant Cugat del Vallès, Santa Coloma de Gramanet, Castelldefels, Sant Boi de Llobregat, L'Hospitalet de Llobregat y Cornellà de Llobregat.

Además, ha aumentado exponencialmente la oferta de naves y espacios industriales. En Barcelona, por ejemplo, hay más de 2.000.000 de metros cuadrados destinados a esta actividad, seguido de Barbera del Vallés con 1.023.000 metros cuadrados y Sant Boi de Llobregat donde se localizan más de 900.000 metros cuadrados de locales con suelo industrial. Un 15% mas que en ejercicios anteriores.

Oportunidades de negocio en Barcelona.

Barcelona provincia supera año tras año las cifras de turistas. En el último ejercicio visitaron Barcelona provincia 11.298.109 de personas. Más de 7 millones de ellos de origen internacional y, tan solo, 3 del territorio español. Barcelona provincia es, sin duda, uno de los destinos favoritos del Reino Unido, Alemania, Italia o Francia.

Todos ellos, han pernoctado un 90% más que en 2019 y los locales alquiler turístico han alojado a un 12% más frente al año anterio

Gracias a este vaivén de turistas y el gran flujo migratorio en Barcelona provincia, así como su excelente comunicación por tierra, mar y aire. Se trata de la segunda provincia más importante del país y cuenta con un aeropuerto Internacional (El Prat), estación de tren de alta velocidad (Barcelona Sants) y un puerto marítimo de mercancías, cruceros y ferris.

Barcelona es una excelente área para comprar, alquilar o traspasar un local. Desde una peluquería en un centro comercial de Badalona, un local de uñas en alquiler en Terrassa o un chiringuito de playa en la Barceloneta. Tanto la capital como la provincia cuentan con numerosas zonas comerciales e industriales de calidad para comprar o alquilar un local.

Datos demográficos de Barcelona

Barcelona provincia tiene 5,714.730 habitantes entre sus 311 municipios. Situándose en la ciudad de Barcelona casi el 30% de todos ellos. En concreto, 1.636.732 ciudadanos.

Su cercanía con Francia y ser la segunda potencia nacional, tan solo detrás de Madrid, la convierten en una provincia con un gran porcentaje de residentes extranjeros. Del conjunto de la población de Barcelona provincia, 895.770 son ciudadanos empadronados provenientes, principalmente de Rumania (125.000), Marruecos (123.302), Italia (105.000), Francia (65.008), China (55.000), Pakistán (45.000), Reino Unido (29.346) y Ecuador (21.445).

La riqueza étnica, social, cultural, económica y empresarial, además de convertirla en la segunda gran urbe de España, hace que tenga una renta per cápita de 35.800 euros. Muy superior a la media nacional.

Barcelona provincia, tanto el interior como el exterior, cumple las condiciones optimas para comprar, alquilar o traspasar un local. Desde un negocio específico para el sector turístico, zona de playa o el centro, un taller mecánico o una tienda de ropa.