Local en venta con 226m² en San Vicente del Raspeig, en la zona de Laborinquen

!Oportunidad única! Local comercial con potencial residencial en una ubicación privilegiada en San Vicente.
Este excepcional local comercial, situado en una de las zonas más codiciadas de San Vicente, ofrece una oportunidad única de inversión. Con una ubicación estratégica junto al tram y la universidad, este chaflán con grandes ventanales y puertas garantiza una luminosidad inigualable y una presencia destacada.

Características destacadas:
Versatilidad y potencial:
-Posibilidad de convertir en dos viviendas.
-Chaflán con grandes ventanales y puertas que ofrecen gran luminosidad.
-Espacio abierto con espectacular barra mostrador y cocina con extracción de humos.
-Dos baños completos para comodidad de los ocupantes.
-Despacho para una gestión eficiente del negocio.

Espacio y comodidad:
-226m2 útiles para adaptar a tus necesidades.
-Suelo de gresite para fácil mantenimiento.
-Sistema de alarma para seguridad adicional.
-Split de aire acondicionado con bomba de calor para confort durante todo el año.
-Ventanas y puertas en climalit decoradas para un toque de elegancia.

Ubicación inmejorable:
-Zona altamente transitada y de gran afluencia.
-Cercano a parada de autobús y tram para fácil acceso.
-A minutos del centro de salud, supermercados como Mercadona, gimnasio y bancos.

Comodidades modernas:
-Conexión a gas natural para eficiencia energética.
-Instalación eléctrica nueva para tranquilidad y seguridad.

!Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado! No pierdas la oportunidad de convertir este local en el hogar de tus sueños o en un exitoso negocio. Contáctanos hoy para más información y para programar una visita.



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